Prawo do działki w razie śmierci działkowca przysługuje w pierwszej kolejności małżonkowi zmarłego działkowca:
Inne osoby bliskie mogą złożyć wniosek o ustanowienie prawa do działki, gdy zostaną spełnione poniższe warunki:
Zarząd ROD ustanawia prawo do działki na rzecz osoby bliskiej dopiero po upływie wskazanych wyżej terminów (odpowiednio 6 i 9 miesięcy od śmierci działkowca). W przypadku zgłoszenia wniosku przez kilka osób bliskich, o ustanowieniu prawa do działki rozstrzyga sąd.
1. Skontaktuj się z Zarządem
Małżonek zmarłego działkowca powinien zawiadomić zarząd ROD o śmierci działkowca dostarczając odpis aktu zgonu.
Jeżeli prawo do działki przysługiwało obojgu małżonkom, z chwilą śmierci działkowca prawo do działki przypada w całości drugiemu małżonkowi i żadnych dodatkowych dokumentów nie trzeba wypełniać, ani żadnych dodatkowych procedur nie stosuje się.
Jeżeli małżonek nie posiada wspólnego prawa do działki, w celu nabycia prawa do działki po zmarłym współmałżonku należy zastosować kolejne kroki opisane niżej.
2. Przygotuj i wypełnij dokumenty
Będą potrzebne następujące dokumenty:
3. Złóż oświadczenie do zarządu ROD
Wypełnione dokumenty (oświadczenie o wstąpieniu w prawa do działki wraz z ewentualną deklarację członkowską i oświadczeniem dot. poczty elektronicznej) należy złożyć do zarządu ROD w terminie nieprzekraczającym 6 miesięcy od dnia śmierci działkowca. Termin ten jest bardzo ważny, więc dla celów dowodowych warto uzyskać potwierdzenie wpłynięcia oświadczenia do zarządu ROD. Do oświadczenia powinien zostać załączony akt zgonu zmarłego działkowca.
4. Odbierz odpis uchwały
Na podstawie oświadczenia o wstąpieniu w prawa do działki zarząd ROD podejmuje uchwałę o wstąpieniu małżonka w stosunek prawny wynikający z prawa do działki po zmarłym działkowcu, a odpis uchwały doręcza się zainteresowanemu. Żadnych dodatkowych umów nie podpisuje się. Żadnych opłat z tytułu powyższej procedury nie pobiera się.
1. Skontaktuj się z Zarządem
Bliscy zmarłego działkowca powinien zawiadomić zarząd ROD o śmierci działkowca dostarczając odpis aktu zgonu. Przy okazji członkowie zarządu udzielą informacji dotyczących działki i procedury uzyskania do niej prawa.
2. Przygotuj i wypełnij dokumenty
Będą potrzebne następujące dokumenty:
3. Złóż wniosek do zarządu ROD
Wypełnione dokumenty (wniosek wraz z ewentualną deklarację członkowską i oświadczeniem dot. poczty elektronicznej) należy złożyć do zarządu ROD w terminie nieprzekraczającym 6 miesięcy od dnia śmierci działkowca, jeśli w chwili śmierci działkowiec nie był w związku małżeńskim, bądź 9 miesięcy jeśli był. Termin ten jest bardzo ważny, więc dla celów dowodowych warto uzyskać potwierdzenie wpłynięcia wniosku do zarządu ROD. Do wniosku powinien zostać załączony akt zgonu zmarłego działkowca.
Po upływie odpowiednio 6 lub 9 miesięcy od śmierci działkowca zarząd ROD podejmuje uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na podpisanie umowy dzierżawy działkowej z osobą bliską zmarłego działkowca. W przypadku zgłoszenia wniosku przez kilka osób bliskich, o ustanowieniu prawa do działki rozstrzyga sąd, a zarząd ROD podejmuje uchwałę na podstawie prawomocnego wyroku.
4. Podpisz umowę dzierżawy działkowej
Po podjęciu uchwały zarząd ROD zawiera umowę dzierżawy działkowej z osobą bliską zmarłego działkowca. Umowa sporządzona zostaje w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Podpisanie umowy następuje w biurze zarządu (nie wymaga obecności notariusza).
5. Dokonaj wpłat
Na rachunek ROD należy dokonać odpowiednich wpłat:
6. Zgłoś się na szkolenie dla nowych działkowców
Nowi działkowcy są kierowani przez zarząd ROD na obowiązkowe szkolenie organizowane przez okręg mazowiecki PZD. Na szkoleniu omawiane są najważniejsze kwestie dotyczące funkcjonowania ogrodów oraz prawidłowe zasady zagospodarowania i użytkowania działki w PZD. Szkolenie jest bezpłatne. Więcej na ten temat można przeczytać poniżej.
plik 1:
Oświadczenie o wstąpieniu w prawa do działki po zmarłym małżonku
plik 2:
Deklaracja członkowska
plik 3:
Oświadczenie dotyczące poczty elektronicznej
plik 4:
Wniosek osoby bliskiej o ustanowienie prawa do działki po zmarłym działkowcu
Osoba bliska w roku nabycia prawa do działki wnosi opłatę ustalaną przez okręgowy zarząd PZD (wpisowe).
Wpisowe w 2025 roku wynosi 600 zł.
Nr konta ROD: 02 8002 0004 0026 7689 2000 0001.
W tytule przelewu proszę podać koniecznie nr działki i czego dotyczy wpłata (wpisowe).
Szkolenie dla nowych działkowców jest organizowane przez Biuro Okręgu Mazowieckiego PZD.
W 2026 roku szkolenia odbywać się będą w Ośrodku Szkoleniowym OZM PZD na terenie ROD im. Waszyngtona przy Al. Waszyngtona 52/80 w Warszawie. Więcej informacji można znaleźć na stronie mazowieckiego PZD. Zostanie tam też uruchomiony (od 23 stycznia) formularz z możliwością zapisów on-line na dany termin szkolenia.
